Si estás pensando en comprar una casa en la provincia de Arequipa, es conveniente que conozcas los precios por metro cuadrado en Arequipa para el año 2019. A continuación, podrás conocer cómo se comporta este importante indicador en cada uno de los distritos de la zona.
¿Qué significa el precio por metro cuadrado?
El precio por metro cuadrado es el resultado de dividir el precio de un bien inmueble entre su superficie de construcción correspondiente. Por ejemplo, si un apartamento tiene una superficie de 85 m2 y un precio de $85,000, su precio por metro cuadrado sería de $1,000/m2.
Este valor es uno de los principales indicadores utilizados en el sector inmobiliario, especialmente al comparar los precios de bienes inmuebles en diferentes ubicaciones.
¿Cómo ha sido la oferta de viviendas en Arequipa durante 2019?
Durante 2019, se ha mantenido la tendencia mostrada en 2018 de reducción en la superficie de construcción de viviendas. En particular, se ha observado una disminución porcentual en la oferta de viviendas para cuatro personas (110 m2) a favor de las viviendas para una persona (40 m2). El área promedio de las viviendas construidas durante el año es de 85 m2.
También se ha observado un ligero aumento en los precios por metro cuadrado en Arequipa para 2019, debido principalmente a la disminución en la construcción de nuevas viviendas. La menor oferta de viviendas y la demanda correspondiente en el mercado de Arequipa han impactado en los precios de las mismas.
¿Cuáles han sido los precios por metro cuadrado en Arequipa para 2019?
A continuación, se listan los precios por metro cuadrado promedio para la provincia de Arequipa en cada uno de sus distritos:
- Cayma: 4,500 soles/m2
- Yanahuara: 4,200 soles/m2
- José Luis Bustamante y Rivero: 3,300 soles/m2
- Cercado: 3,200 soles/m2
- Cerro Colorado: 3,200 soles/m2
- Hunter: 3,000 soles/m2
- Miraflores: 2,600 soles/m2
Se puede apreciar una notable disparidad de precios por metro cuadrado entre los distritos de Cayma y Yanahuara, en comparación con el resto. Es relevante señalar que estos precios son más bajos en comparación con los de la ciudad de Lima y el departamento de Arequipa.
