Si estás pensando en adquirir un apartamento o una casa, el Estado ahora te ofrece un subsidio para ayudarte a ahorrar y hacer realidad tu sueño. Aquí te explicamos todo sobre este interesante programa de compra a través del ahorro.
¿Qué es el Bono Renta Joven?
Es un subsidio que el Estado ofrece a ciudadanos de entre 18 y 40 años para alquilar una vivienda con un costo mensual entre 750.00 soles y 1,560.00 soles.
¿Cómo funciona el Bono?
El Bono Renta Joven equivale a 500.00 soles y se otorga durante cinco años. Se divide en dos partes: el 70% se destina al pago mensual del alquiler y el 30% se entrega a los beneficiarios para que puedan ahorrar para el pago inicial de una propiedad del programa Techo Propio o Mivivienda al finalizar el subsidio.
¿Cuáles son los requisitos?
Para poder participar en el Bono Renta Joven, se deben cumplir cinco requisitos:
- Formar parte de un grupo familiar o un grupo de no dependientes, representados por un jefe de grupo.
- Estar en el listado del Bicentenario.
- El ingreso mensual total de la jefatura del grupo familiar o de no dependientes no debe superar los 3,538.00 soles.
- Ningún miembro del grupo familiar o de no dependientes puede ser propietario, copropietario de un terreno, vivienda o sus aires independizados.
- Ningún miembro del grupo familiar o de no dependientes puede haber recibido anteriormente o estar postulando para recibir algún tipo de apoyo habitacional por parte del Estado, como FONAVI, ENACE, FMV S.A. y BANMAT.
- Ninguno de los jefes de los dos grupos debe estar en el Registro de Deudores Judiciales Morosos (REDJUM).
¿Cuánto tiempo dura el subsidio?
El Bono Renta Joven tiene una duración de cinco años; al finalizar este periodo, contarás con el ahorro inicial para adquirir una propiedad del programa Techo Propio o Mivivienda.
¿Cómo se puede solicitar el Bono Renta Joven?
Para solicitar el bono, sigue los siguientes ocho pasos:
- Espera la convocatoria
Esta convocatoria es publicada a través de una resolución ministerial por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) en El Peruano, o en la página oficial del Fondo Mivivienda: https://www.mivivienda.com.pe/PortalWEB/.
- Acude a la oficina del MVCS en las ciudades participantes
Dependiendo de las ciudades incluidas en la convocatoria, debes acercarte a la Vitrina Inmobiliaria (Lima), ubicada en Jr. Camaná 199, Cercado, o a los Centros de Atención al Ciudadano (CAC) de la respectiva localidad.
- Rellena la ficha de solicitud
En la oficina de la Vitrina Inmobiliaria, deberás completar un formulario para GF o GND, donde proporcionarás los datos de los miembros de tu grupo, como nombres, DNI, edad, estado civil, nivel de educación, salario mensual, entre otros. No es necesario presentar documentos adicionales, ya que el Fondo Mivivienda se encargará de verificar la información.
- Verifica si tu grupo ha sido seleccionado
- Accede al buscador de beneficiados del Bono Renta Joven: https://www.mivivienda.com.pe/SBAV.consulta/#/consulta-tramite, o
- Llama al 0800 12200 para conocer si el programa ha seleccionado a tu GF o GND.
- Evalúa las condiciones de la propiedad (si has sido seleccionado)
Asegúrate de que la vivienda que deseas alquilar cumpla con los requisitos mínimos exigidos por el programa:
- Renta mensual entre S/ 750.00 y S/ 1,560.00
- Incluye servicios básicos de agua, desagüe y electricidad
- Habitación multifuncional con área para dormitorio y baño con puerta, lavabo, ducha e inodoro
- La vivienda cuenta con conformidad de obra y declaración de construcción del municipio al cual pertenece
- Se firmará un contrato de arrendamiento
Se elaborarán las condiciones de alquiler en acuerdo con el propietario del inmueble, siguiendo el Formato Único de Arrendamiento (FUA) indicado en la página web del Fondo Mivivienda.
- El contrato se firmará en una notaría o juzgado de paz letrado autorizado
Se deberá legalizar la firma tanto del arrendador como del arrendatario en un juzgado o notaría con convenio con el Fondo Mivivienda para que el contrato sea enviado a dicha entidad.
- Se realizará el depósito del alquiler mensual menos el bono de alquiler
Una vez recibido el contrato, el Fondo enviará un cronograma mensual de pagos y un número de cuenta corriente del Banco de la Nación tanto a tu correo como al del arrendatario. Deberás abonar el monto acordado descontando los S/ 350.00 que el Bono Renta Joven te otorga exclusivamente para el alquiler. El Fondo se encargará de cubrir el resto y notificará al propietario para que pueda cobrarlo.
