Aplicar para obtener el Crédito Mivivienda de Scotiabank implica cumplir con los requisitos establecidos, así como también revisar aspectos como las tasas de interés. Para hacer esto, pueden utilizar el simulador del Crédito Mivivienda de Scotiabank.
Crédito Mivivienda de Scotiabank: requisitos, tasas, simulador
El Crédito Mivivienda ofrece financiamiento que permite acceder a una vivienda propia, algo que muchas familias peruanas han estado buscando durante años.
¿Qué es el Crédito Mivivienda?
Es un préstamo hipotecario diseñado para la adquisición de una vivienda. Además, como beneficio adicional, ofrece un Bono de Buen Pagador de hasta S/24,000, que se suma a la cuota inicial que aportes.
¿Quiénes pueden solicitar el Crédito Mivivienda?
El crédito puede ser solicitado por cualquier persona o pareja, como cónyuges, convivientes legalmente reconocidos o hijos menores de edad, siempre y cuando no sean propietarios de una vivienda registrada en SUNARP.
¿Puedo solicitar un Crédito Mivivienda si tengo un terreno o un local comercial?
Sí, ya que la ley establece que si posees una vivienda no puedes ser beneficiario del Crédito Mivivienda. Sin embargo, no existen restricciones si posees terrenos o locales comerciales.
¿Es necesario haber aportado al FONAVI para acceder a un Crédito Mivivienda?
No, no es necesario haber contribuido al FONAVI para poder acceder a un Crédito Mi Vivienda.
¿Puedo obtener un Crédito Mi Vivienda si heredé una casa?
Sí, siempre y cuando mi participación en la propiedad de la casa heredada sea menor al 50%.
¿Puedo solicitar un Crédito Mi Vivienda para comprar una vivienda de segunda mano?
Sí, siempre y cuando el precio de la vivienda se encuentre dentro de los rangos mínimos y máximos establecidos para el crédito.
Crédito Mi Vivienda de Scotiabank: Beneficios
- Financiamiento de compra de la casa con una cuota inicial desde el 7.5%
- Pago del crédito en un plazo de hasta 25 años
- Recepción de un Bono Buen Pagador de hasta S/ 24,000 para reducir el monto del crédito
- Si la vivienda es Ecosostenible, se obtiene un Bono Buen Pagador Sostenible adicional de S/ 5,000 como complemento a la cuota inicial
- Descuento del 50% en Gastos Registrales (*)
(*) Este descuento se aplica a los gastos de inscripción de compra, venta o hipoteca, siempre y cuando el valor inscrito supere los S/ 35,000. Tanto la minuta de compra venta como el contrato de crédito deben indicar que se trata de un Crédito Mi Vivienda para validar el descuento otorgado por Sunarp.
- Financiamiento de hasta S/ 427,600 para la compra de viviendas nuevas o usadas
- Posibilidad de respaldar los ingresos con Planes de Ahorro Hipotecario desde 4 meses
- Asesoramiento en los trámites para la liberación del 25% de AFP destinado al pago de la cuota inicial del crédito
- Gastos Notariales a tarifa preferencial (*)
- Descuentos exclusivos en Proyectos financiados por Scotiabank
(*) La tarifa preferencial de las notarías se aplica en: Lima y Callao, Cajamarca, Ica, Trujillo, Piura, Huancayo, Chiclayo, Tacna, Chimbote y Huaraz. Si el cliente realiza los trámites con una notaría diferente, se aplicarán los costos establecidos por esa notaría, sin recibir el beneficio mencionado. Este beneficio aplica para clientes de los segmentos Preferente, Personal y Pyme.
Crédito Mi Vivienda Scotiabank: Requisitos
- No ser propietario de ninguna otra vivienda a nivel nacional (incluyendo cónyuge, conviviente legalmente reconocido o hijos menores de edad).
- No tener deudas pendientes de pago con el FMV (incluyendo cónyuge o conviviente legalmente reconocido).
- Ingreso mínimo neto, ya sea conyugal o individual, de S/ 1,500 mensuales (en Lima) o S/ 1,100 (en provincias). En caso de no poder demostrar ingresos, es posible optar por nuestros Planes de Ahorro Hipotecario.
- No haber recibido apoyo habitacional previo del Estado (aplicable al titular, cónyuge o conviviente legalmente reconocido).
- Tasa Efectiva Anual (T.E.A.) para montos comprendidos entre S/ 90,000.00 y S/ 248,850.00
- Tasa Efectiva Anual (T.E.A.) para montos comprendidos entre S/ 58,800.00 y S/ 100,000.00
- Tasa Efectiva Anual (T.E.A.) para montos comprendidos entre S/ 100,001.00 y S/ 200,000.00
- Tasa Efectiva Anual (T.E.A.) para montos comprendidos entre S/ 200,001.00 y S/ 427,600.00
- Las viviendas con un valor entre S/ 60,000 y S/ 316,800 también podrán acceder al beneficio del Bono Buen Pagador
¿Qué es el Bono Buen Pagador?
El Bono Buen Pagador es una ayuda económica otorgada como reconocimiento al esfuerzo de las personas que solicitan el Nuevo Crédito Mi Vivienda. Este bono se suma a la cuota inicial y contribuye a reducir el monto del préstamo.
¿Cómo se calcula el Bono Buen Pagador?
El valor del Bono Buen Pagador (BBP) está determinado por el valor de la vivienda que el cliente desea adquirir:
Valor de la Vivienda (VV) / Bono Buen Pagador
- Cuando el valor de la vivienda es desde S/ 60,000 hasta S/ 85,700, el BBP es de S/ 24,000.
- Cuando el valor de la vivienda es mayor a S/ 85,700 hasta S/ 128,300, el BBP es de S/ 20,000.
- Cuando el valor de la vivienda es mayor a S/ 128,300 hasta S/ 213,800, el BBP es de S/ 18,300.
- Cuando el valor de la vivienda es mayor a S/ 213,800 hasta S/ 316,800, el BBP es de S/ 10,000.
Simulador de Crédito Hipotecario Scotiabank
El Simulador de Crédito Hipotecario Scotiabank incluye una serie de conceptos que se deben seleccionar para calcular el crédito:
El monto a financiar debe estar comprendido entre S/ 40,000.00 y S/ 5,000,000.00.
Es necesario ingresar el porcentaje del valor del inmueble que se utilizará como cuota inicial.
Si se realiza el pago de una cuota doble, el monto a pagar de las cuotas en los meses siguientes se reduce.
Cuota doble en julio (Sí o No)
Cuota doble en diciembre (Sí o No)
Es obligatorio contar con un seguro asociado al crédito, que cubra la deuda del cliente en caso de fallecimiento o invalidez. Si ya se cuenta con un seguro de vida, se puede ceder a favor de Scotiabank siempre y cuando cumpla con las condiciones y características de cobertura requeridas. Este trámite tiene un costo adicional.
Si cumplen con los procedimientos y requisitos establecidos por Scotiabank, podrán transferir el seguro a otro beneficiario. Este trámite conlleva un costo adicional.
Tienen la opción de seleccionar si desean recibir el Estado de Cuenta en su dirección de residencia.
Una vez que hayan completado los datos requeridos, deben hacer clic en «SIMULAR».
